Дом «под ключ»

Строительство дома «под ключ» – это принятие на себя обязательств генерального подрядчика. Ведение генерального подряда при строительстве дома означает, что все работы от проектирования до финишной отделки дома сосредоточены в руках одной организации.

Преимущества работы с одним подрядчиком

Компания берет на себя ответственность за безопасное проведение работ и соблюдение противопожарных мероприятий. Заказчику не нужно решать бюрократические вопросы с муниципальными органами или пожарной инспекцией.

Нет необходимости обращаться к услугам проектной организации для разработки дизайн-проекта. Не нужно искать предприятия, где можно приобрести стройматериалы по более выгодной цене или транспорт, чтобы доставить их к месту строительства. Компания приобретает материал по оптовым ценам, что значительно дешевле если бы клиент покупал самостоятельно. У генерального подрядчика найдутся специалисты, которые сделают разводку и подключат инженерные коммуникации.

Контроль качества – важное условие добросовестного строительства

В компании действует система контроля качества строительства. За достаточность и правильность выполнения работ отвечает бригадир.

Контроль со стороны прораба, наблюдающего за соблюдением сроков строительства и за своевременной поставкой строительных материалов

Инженер – дважды в неделю контролирует наличие дефектов и ошибок в строительстве, соблюдение проектных решений, ведет ведомость выполненных работ.

Отдел качества предоставляет заказчику отчеты по состоянию работ.

Этапы строительства «дома под ключ»

СК «Постройдом» благодаря прямым поставкам стройматериалов, наличию собственного производства, проектного-архитектурного отдела, автотранспорта выполняет задачу по строительству «дома под ключ».

Какие этапы входя в процесс строительства под ключ:

1.    Принятие заявки на строительство, выбор уже готового проекта или подготовка документации под индивидуальный проект. Выбор материала, составление сметы.

2.    Определение геологического состояния почвы, где предполагается возведение дома, подготовительные работы и доставка материала

3.    Согласно проекту, строительство фундамента, подготовка условий для последующей прокладки инженерных коммуникаций.

4.    Возведением стен и монтаж кровли.

5.    Теплоизоляционные работы

6.    Монтаж водопровода, электрических коммуникаций, канализации, выбор по вкусу заказчика и установка элементов сантехники от кранов и унитаза с ванной до нагревательных котлов водяных скважин.

7.    Наладка электроприборов, установка отопителей, финишная отделка дома.

Сдача объекта строительства

Завершение строительных работ производится по акту приема-передачи объекта с результатами выполненных работ.

Плюсы «дома под ключ»

1.    Комплексное строительство основывается на четкой отладке технологического процесса и согласованных действий команды от рядового работника до главного инженера.

2.    Максимально короткие сроки, все этапы сосредоточены в одних руках, поэтому не нужно обращаться к субподрядчикам и ждать согласований.

3.    Гарантия качества – в единой компании есть кому отвечать за нарушения. Постоянный контроль исключает случайные ошибки.

4.    Рассрочка платежей до окончания строительства.

5.    Точная дата завершения работ.

Единственный минус дома под ключ – это общая высокая стоимость. Однако, если суммировать деньги, которые пришлось бы потратить на различных подрядчиков, время, нервы на заключение договоров и устранение дефектов, то цена «дома под ключ», представляется выгодным решением.

Если у Вас есть вопрос, консультант в режиме онлайн, спрашивайте!