Дом «под ключ»
Строительство дома «под ключ» – это принятие на себя обязательств генерального подрядчика. Ведение генерального подряда при строительстве дома означает, что все работы от проектирования до финишной отделки дома сосредоточены в руках одной организации.
Преимущества работы с одним подрядчиком
Компания берет на себя ответственность за безопасное проведение работ и соблюдение противопожарных мероприятий. Заказчику не нужно решать бюрократические вопросы с муниципальными органами или пожарной инспекцией.
Нет необходимости обращаться к услугам проектной организации для разработки дизайн-проекта. Не нужно искать предприятия, где можно приобрести стройматериалы по более выгодной цене или транспорт, чтобы доставить их к месту строительства. Компания приобретает материал по оптовым ценам, что значительно дешевле если бы клиент покупал самостоятельно. У генерального подрядчика найдутся специалисты, которые сделают разводку и подключат инженерные коммуникации.
Контроль качества – важное условие добросовестного строительства
В компании действует система контроля качества строительства. За достаточность и правильность выполнения работ отвечает бригадир.
Контроль со стороны прораба, наблюдающего за соблюдением сроков строительства и за своевременной поставкой строительных материалов
Инженер – дважды в неделю контролирует наличие дефектов и ошибок в строительстве, соблюдение проектных решений, ведет ведомость выполненных работ.
Отдел качества предоставляет заказчику отчеты по состоянию работ.
Этапы строительства «дома под ключ»
СК «Постройдом» благодаря прямым поставкам стройматериалов, наличию собственного производства, проектного-архитектурного отдела, автотранспорта выполняет задачу по строительству «дома под ключ».
Какие этапы входя в процесс строительства под ключ:
1. Принятие заявки на строительство, выбор уже готового проекта или подготовка документации под индивидуальный проект. Выбор материала, составление сметы.
2. Определение геологического состояния почвы, где предполагается возведение дома, подготовительные работы и доставка материала
3. Согласно проекту, строительство фундамента, подготовка условий для последующей прокладки инженерных коммуникаций.
4. Возведением стен и монтаж кровли.
5. Теплоизоляционные работы
6. Монтаж водопровода, электрических коммуникаций, канализации, выбор по вкусу заказчика и установка элементов сантехники от кранов и унитаза с ванной до нагревательных котлов водяных скважин.
7. Наладка электроприборов, установка отопителей, финишная отделка дома.
Сдача объекта строительства
Завершение строительных работ производится по акту приема-передачи объекта с результатами выполненных работ.
1. Комплексное строительство основывается на четкой отладке технологического процесса и согласованных действий команды от рядового работника до главного инженера.
2. Максимально короткие сроки, все этапы сосредоточены в одних руках, поэтому не нужно обращаться к субподрядчикам и ждать согласований.
3. Гарантия качества – в единой компании есть кому отвечать за нарушения. Постоянный контроль исключает случайные ошибки.
4. Рассрочка платежей до окончания строительства.
5. Точная дата завершения работ.
Единственный минус дома под ключ – это общая высокая стоимость. Однако, если суммировать деньги, которые пришлось бы потратить на различных подрядчиков, время, нервы на заключение договоров и устранение дефектов, то цена «дома под ключ», представляется выгодным решением.
