Почему тюменцы выбирают каменные дома?

2018-11-22 12:35:00

Программа малоэтажного жилищного строительства нашла поддержку на государственном уровне во всех регионах России, в том числе и в Тюменской области. Поиск решений для строительства частных домов в этом северном регионе России позиционируется и исследуется в настоящее время как высоко актуальное научно-практическое направление.

Несмотря на то, что деревянные рубленые дома считаются традиционным классическим вариантом строительства, заготовка леса сопряжена с некоторыми трудностями, сказывающимися на стоимости материала. Рассмотрим условия, которые повышают цену на строительный лес.

 

Факторы, увеличивающие стоимость материала для дома из дерева

  • Лучший лес для рубленного дома рекомендуется заготавливать зимой, что связано с некоторыми сложностями лесозаготовки.

  • Бревна для строительства отбираются по определенным критериям, например, толщина бревна зависит от климатических условий в районе постройки. При средней температуре воздуха -40оС диаметр бревна должен быть не менее 24 см, а при -30оС – не менее 19 см.

  • Бревна выбираются с минимальным сбегом диаметра по всей длине, отклонение между диаметрами концов бревна не должно превышать 3 см.

  • Изготовление калиброванного бревна заводским способом на специальных станках, конечно, облегчает производство, но одновременно повышает стоимость материала.

  • Часто в условиях севера допускаются ошибки в стыковке круглых бревен с кровлей, что особенно актуально при обустройстве мансарды. В месте примыкания стропил образуются мостики холода, а кровля становится участком, способствующим теплопотерям в доме.

Поэтому, следуя программе доступного жилья, все большую популярность приобретает строительство каменных домов, материал для которых изготовлен с помощью ряда технологических решений, направленных на рост энергоэффективности зданий.

Почему искусственный камень становится более популярным чем дерево

Так, наибольшим успехом у заказчиков и строителей пользуется искусственный камень – керамзитобетонные и газобетонные блоки. Главные качества, характерные для них, которые обуславливают востребованность:

  1. Пониженная теплопроводность.

  2. Повышенная пожаросутойчивость.

  3. Морозоустойчивость.

  4. Экономическая выгода.

Это лишь небольшой ряд преимуществ искусственного камня, применяемого в качестве стенового материала. Рассмотрим преимущества, которые предоставляет использование камней, например, на основе популярного ячеистого бетона:

Так, например, ячеистая структура газобетонного блока способствует:

  1. Повышенной звукоизоляции.

  2. Экономии на строительстве фундамента и уменьшение трудозатрат за счет сравнительно небольшого веса материала.

  3. Создание двух и трехэтажных домов, рассчитанных на длительный период эксплуатации из-за высокой прочности ячеистых бетонов.

  4. Придание блоку необходимой для строительства конфигурации и минимизация остатков, что стало возможным благодаря легкой обработке поверхности и распиловке блока.

  5. Повышенная способность сохранения тепла и вероятность увеличения полезной площади в доме при небольшой толщине стен.

Сравнительная характеристика стеновых материалов: искусственного камня и дерева

Показатель

Кирпич

Дерево

Керамзитобетон

Пенобетон

Газобетон

Полистиролбетон

Плотность кг/м2

1400-1700

500

850 – 1800

600-1000

400-600

300-600

Теплопроводность Вт/моС

0,5

0,14

0,4-0,8

0,14-0,22

0,10-0,14

0,1-0,145

Прочность кгс/см2

100-200

385-440

35-75

15-25

25-45

15-35

Водолпоглощение % массы

12-18

23-30

8-14

10-16

25

До 4

Морозостойкость, циклы

100

От 70

От 50

От 35

От 25

75-159

Рекомендуемая толщина стены

От 1,2

От 0,5

От 1

От 0,6

От 0,4

От 0,4

Стоимость с учетом дополнительных отделочных работ за

1 м2, руб.

1805,0

5400,00 (оцилиндрованное бревно) 5100,00 (брус)

1625,00

1560,00

1420,00

1382,50

Усадка

Усадку не дает, но большой вес материала в первые годы может дать значительную общую усадку

Профилированный брус дает усадку до 10%

1 мм/м

2-3 мм/м

0,3мм/м

1 мм/м

Необходимая толщина стены в один слой в климатических условиях юга Тюменской области

2,5 м.

0,52-0,75 м.

0,9-1,5 м.

0,63 м.

0,4 м.

0, 4м.

Энерго- и ресурсосбережение – главное направление технического аспекта в строительстве

Теплотехнические нормы предусматривают повышение в 3,5 раза сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций в целях понижения энергопотребления зданий.

Повышение энергоэффективности стало возможным благодаря применению строительных материалов, которые обеспечивают достаточный уровень теплозащиты, паро- и воздухопроницаемости.

При подсчете сметной стоимости строительства из различных материалов самым выгодным является технология строительства из газобетонных блоков (3559 руб./м2). Она требует трудозатрат намного меньше, чем строительство из кирпича (8211 руб./м2) или клееного бруса (5518 руб./м2). (Цены ориентировочные, даны на 2018 год)

Сроки производства работ самые продолжительные – это возведение кирпичной кладки, коробка площадью до 100 м2 будет выстроена за 1,5 месяца. Примерно 25 дней уходит на строительство аналогичной коробки из клееного бруса. Строительство из газобетонных блоков занимает примерно 20 дней.

Перспектива малоэтажного строительства

Строительство малоэтажных домов относится к перспективному направлению жилищной строительной индустрии. Выгода применения каменного домостроения по сравнению со строительством из дерева очевидна.

В Тюменской области все большую популярность приобретает каменное домостроение. Люди понимают выгоду. Дома из искусственного камня дешевле и требуют намного меньше затрат, чем дома из кирпича или клееного бруса, при этом не уступают традиционным материалам по характеристикам надежности.

Низкая стоимость квадратного метра, хорошие показатели теплопроводности по сравнению с деревянным брусом, минимальная усадка позволяют получить в короткие сроки экологически чистый, теплый и комфортный дом. Кроме того, из блоков можно строить зимой.

В Тюменской области достаточно площадок для строительства малоэтажного жилья. На настоящий момент существуют все предпосылки для перспективного развития строительства по инновационным технологиям возведения домов, каким является строительство из каменных блоков.  


Назад На главную