Строительство гаража под ключ. Тюмень

Если у Вас есть автомобиль (а в случае с загародной недвижимостью это, наверняка, так), то позоботиться о его безопасности и защитить его от капризов природы будет совсем нелишне. Возведение благоустроенного надежного гаража - задача не из простых: здесь и о размещении нужно подумать, и о материалах, и о типе конструкций, и о необходимости фундамента, и много о чем ёще, ведь он будет служить домовладельцу надежным помощником ни одно десятилетие.

Вообще, строительство капитального гаража включает несколько этапов:  возведение фундамента, стен, создание потолочных перекрытий и кровли крыши. Гараж, примыкающий к дому может подключается к домовым инженерным коммуникациям: отопление, водоснабжение, электропитание, канализация. Для гаража, независимого от дома, требуется прокладка инженерных сооружений. Если обустройство центрального отопления невозможно предусматривают печной обогрев. Также в гараже могут быть предусмотрены дополнительные конструкции, которые, несомненно, полезны в домашнем хозяйстве: погреб, смотровая яма, чердак.

При планировании строительства не стоит забывать и о том, что гараж – это объект недвижимости, а значит, стоит внимательно отнестись ко всем правилам, принятым в нашей стране, касающихся возведения на земельном участке нежилых объектов.

Проектирование капитального гаража в Тюмени

Любое строительство начинается свнимательного планирования и подготовки проекта. При проектировании и возведении постройки для капитального гаража учитывают и оптимальные размеры, которые наиболее подходят под размеры дома, и тип фундамента, который подбирают в зависимости от материала стен и почвенных характеристик, и стройматериал, и конструктивные особенности крыши.

Также предварительно Вам предстоит выбрать локацию гаражного строения. Он  может располагаться отдельно, строят рядом с выездом с территории или следят, чтобы гаражные ворота располагались на одной линии  с воротами во внутренний двор. Возможно, еще на этапе строительства дома выбрать встроенный гараж, который является неотъемлемой частью дома и иногда под землей занимает место цокольного этажа.Или это может быть пристроенный гараж, возводится впритык к дому, соединяется с жилым помещением, тамбуром. Пристроенный гараж можно возвести как во время строительства дома, так и после.

Для комфортной организации пространства немаловажно правильно рассчитать размер будущего гаража. Существуют стандартные проекты, по которым учитывается:

  • Расстояния между стенами и автомобилем – от 0,7 м.
  • Расстояние между выхлопной трубой и задней стеной – минимум 0,5 м.
  • Расстояние между воротами и передним бампером автомобиля – от 0,5 м.

Для капитальных построек устраиваются ленточные, свайные, столбчатые или монолитные основания. При выборе фундамента учитывают особенности грунта. К примеру, на нестабильном песчаном грунте рекомендуется углубить основание, а на заболоченных грунтах – обеспечить соответствующую вентиляцию и дренажную систему. Это позволит исключить сырость в помещении.

Ориентировочная глубина фундамента 1 – 1,4 м.

Самыми популярными стройматериалами при возведении стен капитального гаража являются: кирпич, бетон и строительные блоки.

Кирпич обладает хорошими водоотталкивающими и огнестойкими свойствами, не требует внешней отделки. Помещение получается теплым и комфортным. Однако кладка кирпича требует мастерства, существенных материальных и трудовых затрат.

При изготовлении бетонных конструкций используются уже готовые железобетонные плиты либо выполняется отливка стен из бетонного раствора в многоразовую опалубку. Такие сооружения возводятся быстрее кирпичных и не уступают по прочности.

Наиболее экономичным и менее трудозатратным вариантом является строительство гаража из шлакоблоков, пеноблоков, газобетонных блоков, керамзитоблоков. Этот материал создает меньшую нагрузку на фундамент и легко укладывается.

Крыша капитального гаража выбирается с учетом размещения постройки. Для пристроенных сооружений, в основном, используется типовой вариант — односкатная конструкция. Для отдельно расположенного здания можно выбрать двускатную крышу, организовав дополнительное полезное пространство в виде чердачного помещения.

При проектировании и строительстве капитального гаража нужно учесть также другие важные моменты: устройство вентиляционной системы, утепление конструкции, проведение электричества, монтаж ворот и выполнение внутренних работ. Эти и другие вопросы, при отсутствии соответствующего опыта, целесообразно доверить профессионалам.

Что входит в стоимость строительства гаража под ключ?

Возведение гаража строительной компанией "Постройдом" производится по проекту. Это особенно важно для объектов, расположенных рядом с домом. Полный цикл работ включает в себя: проектирование, подготовительные и фундаментные работы, закупка строительных материалов, возведение стен, кровельные работы, обустройство инженерных коммуникаций, а такж внутренняя и наружная отделка.

После расчета всех этапов строительных работ к составленной смете расходов прибавляется примерно 10% на непредвиденные расходы, от которых к сожалению сложно застраховаться.

В компании «Постройдом» принят взвешенный подход к строительству. Мы стремимся создать такой объект, который будет отвечать всем требованием надежности, а не завышенной ценой.

Все услуги

Андрей
Задать вопрос!
X
Консультант
Андрей